市所動(dòng)態(tài)
廣西益遠(yuǎn)律師事務(wù)所傾心調(diào)解止紛爭
時(shí)間: 2022-03-30 訪問量：1,219
近年來，如何更好地解決業(yè)主和物業(yè)公司之間、業(yè)主和房地產(chǎn)開發(fā)商之間的矛盾和糾紛，使各方的合法權(quán)益真正得到維護(hù)，已成為社會(huì)各界關(guān)注的焦點(diǎn)。2022年3月25日，廣西益遠(yuǎn)律師事務(wù)所廖麗華律師在阜民社區(qū)成功化解了一起美的中央廣場30棟1單元業(yè)主與物業(yè)公司、房地產(chǎn)開發(fā)商之間產(chǎn)生的矛盾糾紛。
在調(diào)解過程中，30棟1單元業(yè)主代表指出了目前該單元存在負(fù)一層通行不便、車庫無充電樁、電梯漏水、樓板滲水、天然氣未通、交付房屋門窗不合規(guī)格等多個(gè)問題，尤其對在負(fù)一層物業(yè)用房處多開一條通道方便業(yè)主通行的問題表達(dá)了強(qiáng)烈的意愿；物業(yè)公司和房地產(chǎn)開發(fā)商的代表也對業(yè)主代表提出的問題一一進(jìn)行了回應(yīng)。隨后，廖律師與各方代表一起分析產(chǎn)生問題的原因，從法律、情理的角度來分析各個(gè)問題應(yīng)如何解決，并對在負(fù)一層物業(yè)用房開通通道等問題提出相對應(yīng)的解決方案。
通過廖律師耐心細(xì)致的溝通與調(diào)解，業(yè)主代表一改之前的敵對情緒，以心平氣和、促進(jìn)良好溝通的態(tài)度，就三方在履行房屋買賣合同、物業(yè)服務(wù)合同過程中存在的問題明確了整改方案。此次的調(diào)解有效維護(hù)了各方合法權(quán)益，極大緩和了業(yè)主與物業(yè)、房地產(chǎn)開發(fā)商之間的關(guān)系，充分發(fā)揮社區(qū)法律顧問參與建設(shè)法治社區(qū)、維護(hù)社區(qū)團(tuán)結(jié)穩(wěn)定的積極作用。
來源：廣西益遠(yuǎn)律師事務(wù)所
文：唐彬
圖：阜民社區(qū)
